О составлении сметы строительства дома или коттеджа

GotDom.ru - О составлении сметы строительства дома или коттеджа

Прежде чем строить дом (коттедж) необходимо спланировать строительные и связанные с ними затраты. Если продумать направления трат, рассчитать их с необходимой точностью, обязательно получится оптимизировать строительство. Крупные ремонтные и строительные компании имеют в своих структурах специальные отделы, специалисты которых выполняют составление смет.

Прежде чем строить дом (коттедж) необходимо спланировать строительные и связанные с ними затраты. 

В каждой составляемой ими смете на строительство учитывается масса нюансов. Это дело далеко не простое, приходится учитывать различные взаимосвязанные, в том числе непредвиденные расходы. В менее крупных фирмах при отсутствии специалистов по анализу трат строительства и составлению смет возникает потребность обращения к услугам специализированных фирм.

 

Что такое смета?


Любой подрядчик при возведении строящегося объекта в своей работе ориентируется на обязательный для строительной организации документ, каковым является смета на строительство дома. В отсутствие составленной, согласованной и утвержденной сметной документации никто не приступает к работе, в ней кроме строительных трат прописана оплата подрядчика. Прежде, чем строить, нужно четко понимать, сколько денежных средств за выполненные действия получит каждый из строителей.

GotDom.ru - О составлении сметы строительства дома или коттеджа

Кроме статьи оплаты труда подрядчиков значительные суммы приходятся на строительные материалы. При стоимостном расчете сметы на строительство коттеджа (дома) важно учесть следующие моменты:

• объем и сроки выполнения предстоящих работ;

• технологические нюансы выполнения строительных операций;

• количество участвующих в воплощении проекта работников различных специальностей;

• особенности финансирования с учетом объемов, регулярности, временных параметров и пр.

Имея в наличии качественно составленную сметную документацию, заказчик может в постоянном режиме осуществлять контроль не только выполнения завершающего, но и промежуточных этапов. Ориентиры сметы на строительство дома (коттеджа) дают возможность вести работы в упорядоченном режиме, наличие порядка касается также потока финансирования.

Следует иметь в виду, что обращение по вопросу составления сметы на строительство коттеджа (дома) в различные специализирующиеся компании может дать резко отличающийся результат. Причиной может быть то, что в сметной документации могут по-разному учитываться различные параметры. Во всех случаях важно заключать договора с настоящими дорожащими своей репутацией профессионалами. В этом случае можно существенно сэкономить и при этом качество строительных операций будет на высоком уровне.

 

О важности анализа и учета всех затрат


Скрупулезный анализ проекта позволяет при составлении сметы на строительство загородного дома (коттеджа) учесть многие даже казалось несущественные затраты. Все статьи обязательного для строителей документа должны рассматриваться как основные, важно тщательно проверять и перепроверять исходные и полученные в результате расчетов данные. Такой подход поможет позитивно за один проход решать вопросы согласования сметной документации в экспертных организациях. По транспортным расходам нужно реально смотреть на ситуацию, а также по непредвиденным довольно часто затратный показатель выходит за планируемую норму в 2 процента.

GotDom.ru - О составлении сметы строительства дома или коттеджа

 

Об особенностях процесса составления сметы


При составлении важнейшего для строителей финансового документа действуют определенные Правила. Некоторые их положения определяют пропорции оплаты труда проектировщиков и составителей сметы на строительство.

Сегодня процесс составления сметной документации максимально автоматизирован, существует много программных средств существенно облегчающих данного вида работу.

 

О 3-х методиках расчета строительных смет


При небольшом объеме строительных работ довольно часто смета на строительство загородного дома составляется так называемым трудозатратным методом. Исполнитель называет только сумму оплаты выполнения им строительных операций, за заказчиком остается выбор материалов и их доставка к месту стройки. Все оговаривается в устной форме без заключения письменных договоров.

Большинство строительных компаний все же работает в соответствии с финансовым документом, который разрабатывается универсальным методом. По сметной информации можно проследить этапы строительства, в приложениях указываются материалы со стоимостными показателями, в том числе и по их транспортировке. Контроль процесса осуществляется более качественно, чем в предыдущем варианте.

Третий метод расчета строительных смет называется развернутым. Само название говорит о детальной проработанности. Методика используется на крупных стройках.

Почему проекты домов и коттеджей заказывают в нашем каталоге GotDOM.ru

Надежные
и практичные
архитектурные
и конструктивные
решения
Детально
проработанный
рабочий
проект
дома
Полная
поддержка
и связь
с архитектором
проекта
Изменения
и адаптация
проекта
дома
автором
Профессиональный
авторский
надзор
за строительством

Наш полный рабочий проект частного дома
позволит Вам:

Рассчитать точную смету на строительство дома до начала строительных работ;

Подать уведомление о строительстве в гос.органы и пройти регистрацию построенного дома или коттеджа;

Вести строительство своего дома без ненужных финансовых трат, сохранив дорогое время и нервы;

При возведении Вашего дома контролировать строителей на всех этапах;

+50%

Строительство по нашему проработанному и качественному проекту дома оптимизирует Ваши расходы на стройку до 50%

Перейти в каталог проектов

По нашим проектам за 27 лет работы построено более 1000 авторских частных домов и коттеджей по всей территории России, Белоруссии, Украины и Казахстана.

Наше строительное подразделение - компания «DARS.pro» в Московском регионе качественно и в срок выполняет все виды строительно-монтажных работ с инженерными сетями и комплексной высококачественной отделкой «под ключ» загородных домов и коттеджей.

Будьте в курсе

Подпишитесь на последние обновления и узнавайте о новинках и специальных предложениях первыми

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.